Overzicht
Omschrijving
Residentieel gelegen HOB in topwijk aan Oudenbos te Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, rustig gelegen HOB in een topwijk op een groot perceel? Lees dan zeker even verder.
Deze halfopen bebouwing is gelegen op een steenworp van Zeveneken en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 2 slaapkamers, een prachtige en zonnige tuin en is voorzien van een ruime oprit met automatisch hekken.
Indeling:
Kelder: stockagekelder
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met 2 aparte garageboxen met aansluitend een terras en een prachtige ruime tuin met zicht op de achterliggende velden.
Via de inkomhal met vestiaire kom je uit in de lichtrijke leefruimte voorzien van een open geïnstalleerde keuken.
Via de keuken komen we terecht in de badkamer die beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet.
1steV: De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping met halverwege een berging met voorziening voor wasmachine.
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers.
Troeven:
- Ruim perceel grond 937m²
- Residentiële woonwijk met topligging aan stadsrand te Lokeren
- Asbestveilig
- Renovatieverplichting van toepassing!
Interesse in deze halfopen bebouwing, gelegen op een toplocatie te Lokeren? Maak dan snel jouw afspraak op 09 310 77 07 of mail naar [email protected].
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 937 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240118-003118-0003113483-RES2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 260 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/007 |