Huis te koop
650000€
3 slaapkamers vierkante meters
217Overzicht
Omschrijving
Huis met grote tuin
Open bebouwing op prachtige grond van 4.922 m². Mogelijkheid tot bijkopen van 14.458 m² aangrenzende landbouwgrond.
Woning genesteld op een groot perceel van 4.922 m², omringd door weelderig groen. De mogelijkheid tot uitbreiding met aangrenzende landbouwgrond van maar liefst 14.458 m² biedt een ongeëvenaarde kans.
Deze charmante woning ademt een sfeer van rust uit, met panoramisch uitzicht op uitgestrekte weides. Het perceel herbergt tevens een stal en schuur, beide herop te bouwen (250 m²) , waardoor ze veel mogelijkheden bieden voor natuur- en dierenliefhebbers.
Het interieur van de woning baadt in natuurlijk licht en omvat op het gelijkvloers met vloerverwarming een woonkamer, open keuken, een droge prefabkelder, een gastentoilet, een bureau en een inpandige garage met bijkomende zolderruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een grote badkamer uitgerust met sauna en ligbad en een ruime zolder.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 19.380 m², indien de aanpalende weides mee worden aangekocht. Zie hiervoor https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/landbouwgebied/te-koop/lokeren/9160/11311412
Kijkdagen voorzien bij voorkeur op 27 en 28 april of op zaterdag 4 mei. Afspraak via: https://calendly.com/vanderha-cathy/kijkdag-woning-sinaaistraat
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4922 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4476 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231024-0003020933-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 7646 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1345 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|