Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen, instapklare woning met tuin te Lokeren
Ben je op zoek naar een uitstekend, centraal gelegen woning met tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17/centrum. De woning heeft 2 slaapkamers en een tuin. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: Inkomhal. Vervolgens kom je binnen in de gezellige leefruimte bestaande uit een eetplaats en zithoek. Vervolgens is er een recente keuken die voorzien is van een ontbijthoek. De gelijkvloerse badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel en een toilet. Via de achterdeur in de keuken is er toegang tot de tuin (recht van overweg). Hier is het zeker knus vertoeven.
1steV: Nachthal met 2 slaapkamers waarvan een grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring, centrale verwarming op aardgas
- School, bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Ook interessant als opbrengsteigendom (mogelijke verhuurwaarde: €800/maand)
- Renovatieverplichting van toepassing
Maak snel jouw afspraak voor het te laat is op 09 310 77 07 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210808-0002449333-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 260 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/037 |