Huis te koop
277000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, moderne, gerenoveerde, rijwoning met tuin.
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar.
Mooie energiezuinige instapklare rijwoning met 2 ruime slaapkamers en veel lichtinval.
Veel ingemaakte kasten.
Gelijkvloers:
Inkomgang, vooraan ruime berging voor meerdere fietsen en wasruimte, WC, ingerichte open keuken en leefruimte met perceelsbreed schuifraam naar terras, mooie tuin en achteraan een ruim tuinhuis.
Het terras heeft een grote elektrisch uitschuifbare zonneluifel.
Verdieping:
Slaapkamer met ruime ingemaakte kasten en eigen badkamer met ligbad,
2de slaapkamer met eigen douche en lavabo, ingemaakte kasten en een slaapmezzanine.
De woning werd in 2009 volledig gerenoveerd.
In 2011 werden 9 zonnepanelen geplaatst.
2.205 kWpiek, nog terugdraaiende teller, nog tot oktober 2031 groene stroomcertificaten (gemiddeld 540 € per jaar).
In 2020 werd een zonneluifel geplaatst op het terras, zonnewering boven de lichtstraat en rolluik op de slaapkamer achteraan.
Energiezuinig EPC B met 150 kWh (m²/jaar),
Elektriciteitskeuring en Asbestattest: in orde.
Top Mobiscore: dicht bij centrum, supermarkten, op 3 minuten van oprit E17 en dichtbij Molsbroek natuurreservaat.
Beschikbaar vanaf deze zomer.
Bezoekmomenten enkel op afspraak in weekend 18-19 mei.
Bel vooraf om een uur af te spreken: 0499 42 59 68.
Of mail naar: molenstraat78@gmail,com
GEEN IMMO’S!
Richtprijs: 277.000 €.
Bod onder omslag tot zondag 26 mei om 12uur.
Tegen elkaar opbieden kan niet!
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 68 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215236-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 277000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|