Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met ruime tuin en open zicht!
Dit betreft een instelprijs!! In het landelijke Lokeren vinden we deze ruime instapklare woning met een zeer uitgestrekte tuin, middenin een landelijke omgeving. Je wordt ontvangen in een majestueuze inkomhal, die overloopt in de centrale gang die alle vertrekken met elkaar in verbinding stelt. Te beginnen met de aangename leefruimte met open keuken, waar de raampartijen rondom niet alleen voor veel lichtinval zorgen. Ze zijn meteen ook het venster op de omgeving en vooral op het landelijke uitzicht achteraan de woning. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle moderne kookcomfort, en de connectie met de living zorgt voor een open sfeer. De mooie haard met houtkachel brengt nog een extra dimensie tijdens de koudere dagen van het jaar. Aan de rechterzijde van de woning vinden we drie mooie slaapkamers terug, en op weg naar de achterdeur bevinden zich de tijdloze badkamer met riante inloopdouche en een apart toilet. Achteraan de woning beschik je over twee inpandige garages, met naast plaats voor twee wagens ook ruimte voor een wasmachine en dergelijke. Een bijzondere troef vinden we bovenop dit alles : hier is momenteel een riante zolder aanwezig, deze kan perfect omgevormd worden tot meerdere slaapkamers of andere polyvalente ruimtes. Vanop het zonnige terras kijk je uit over de grote tuin (+/- 2000 m²), die dan weer een droom is voor iedereen met groene vingers : je eigen groenten kweken is maar één optie, en het prachtige uitzicht krijg je er gratis bij ! Een w
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2315 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250818-0003664234-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1289 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adres |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|