Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen bebouwing met B-label
Deze recente en energiezuinige woning (2011) is gelegen in een residentiële woonwijk te Lokeren. Ondanks de rustige ligging zijn de E17 en verscheidene winkels niet veraf. De groene omgeving, met onder meer het natuurgebied Molsbroek en het Everslaarbos, biedt tal van ontspanningsmogelijkheden voor wandelaars en sportievelingen.
Via de inkomhal met apart toilet of via de inpandige garage, kom je in de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte sluit naadloos aan bij de volledig uitgeruste keuken. Hiernaast is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de leefruimte en keuken bereik je het terras en de westelijk georiënteerde tuin. Hier geniet je volop van de avondzon.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De moderne badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een toilet. Tenslotte is er nog een zolder: ideaal als extra opbergruimte.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC label B
- conforme elektrische keuring
- 4 ruime slaapkamers
- inpandige garage
- rustige woonwijk.
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons via [email protected] of op 0476 21 35 46.
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 239 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250625-0003633337-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1142 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20260103 KONIJNSTR4LOK LP |