Overzicht
Omschrijving
Prachtige open bebouwing op een gegeerde locatie te Lokeren
IN OPTIE - Deze recente en energiezuinige woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Lokeren en combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de E17, scholen en diverse winkels geniet je hier van een ideale ligging: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken vind je een praktische berging met directe toegang tot de garage. Vanuit de leefruimte stap je zo de veranda in, die een mooie overgang vormt tussen binnen en buiten en perfect aansluit op de tuin.
Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie mooie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime inloopdressing, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een toilet. Tot slot is er nog een zolder, ideaal als extra bergruimte.
Nog enkele troeven op een rijtje:
- EPC label B
- conforme elektrische keuring
- 3 ruime slaapkamers
- inpandige garage
- rustige woonwijk.
Wenst u een bezoek in te plannen voor deze prachtige woning? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 573 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003852407-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GAB2026LOK KL |