Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING OP 1 HECTARE
Deze instapklare woning met aanpalende weide en met een totale grondoppervlakte van bijna 1 hectare vinden we in het mooie Daknam en op fietsafstand van het centrum van Lokeren. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart gastentoilet, de zeer ruime lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken, inpandige garage, bijkeuken/berging. Via de open trap in de inkomhal komen we op de nachthal die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. Deze woning is voorzien van hoogrendements beglazing met alu omkadering, goedgekeurde elektriciteit, overal centrale verwarming, speksteenkachel op hout, zonnepanelen, zonneboiler, overal isolatie, regenput met pomp en asbestveilig. EPC: 249!! Buiten vinden de de voortuin, aangelegde tuin, oprit, dubbele garage, tuinbergingen, aanpalende en omheinde weide. Door de grootte van het perceel, de omheinde weide en de gunstige ligging en bereikbaarheid met tractor of vrachtwagen, biedt deze woning veel mogelijkheden voor o.a. paardenliefhebbers. De woning is gelegen op fietsafstand van Lokeren centrum, station , openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... en met een zeer vlotte bereikbaarheid met E17 en E34. Bekijk het filmpje van deze woning via: https://viddler.com/sinaaistraat12 !!ABSOLUTE TOPPER!! BEZOEK OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 9998 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 9100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251016-0003710973-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1275 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
| Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739646 |