Overzicht
Omschrijving
Totaalgerenoveerde woning (2023) met kangoeroe-gedeelte e...
EPC NA RENOVATIES NOG IN OPMAAK - ONDERZOEK LOPENDE BIJ VEKA
Zoekt u een uniek vastgoedconcept in Lokeren? Deze in 2023 totaal gerenoveerde gesloten bebouwing aan de Zelestraat 25 combineert een verfijnde afwerking met uitzonderlijk veel ruimte en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de indeling is het pand ideaal voor een groot gezin, co-housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken (vrij beroep).
Uw voordelen op een rij:
100% Gemoedsrust: Gunstig EPC (nog in opmaak), asbestveilig geattesteerd en een volledig conforme elektriciteit.
Wonen & Werken: Vooraan bevindt zich een aparte handels-/praktijkruimte of studio van 31 m² met eigen toegang.
Groot Leefcomfort: Een indrukwekkende eetkamer (32,5 m²) met aansluitend een moderne open keuken (23,7 m²) en een praktische berging.
4 Ruime Slaapkamers: * Gelijkvloers: Slaapkamer (16,2 m²) met eigen badkamer, ideaal als kangoeroe-gedeelte.
1ste verdieping: Twee volwaardige kamers (17,2 m² & 13,5 m²) en een apart toilet.
2de verdieping: Een prachtige master-suite onder het dak van 27,3 m².
Buitenruimte & Kelder: Groot en gezellig terras van maar liefst 44,4 m² en een handige voorraadkelder (20,2 m²).
Een unieke opportuniteit op een strategische locatie! Kom de hoogwaardige afwerking en de vele mogelijkheden zelf ontdekken. Contacteer BESSEMS VASTGOED op 052 57 72 76 of via [email protected] voor een bezoek.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 27 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2010 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bessems Vastgoed (IPI 508169)
| Adres |
Kerkstraat 68 A
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 202605-863C |