Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met tal van mogelijkheden in centrum Lokeren
VOOR BEZOEK TEL 0477 778 006 - Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? We leiden je graag rond ;)
Deze verrassend ruime woning in het centrum van Lokeren nodigt je uit om heel ruim te wonen in combinatie met extra mogelijkheden, zoals kangoeroewonen, een praktijkruimte, een zelfstandige activiteit of een plek voor inwonende familie.
Indeling: inkomhal met ingemaakte kasten en een bergplaats. Via een deur bereik je het achterste gedeelte van de woning, waar zich de leefruimte bevindt, de keuken, (die toegang biedt tot het terras) een apart toilet, een berging, twee slaapkamers en een badkamer.
Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer bevindt, aangevuld met een grote onafgewerkte ruimte die nog volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Denk hierbij aan extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of speelkamer.
Vooraan in de woning bevindt zich bovendien een afzonderlijk gedeelte met een eigen trap. Hier vind je een studio met inkom, leefruimte, slaapkamer, badkamer en zolderruimte.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² op een perceel van 250 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en potentieel. De woning is grotendeels in orde, al zijn er nog enkele afwerkingspunten die de nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan aanpakken.
De centrale ligging in het hart van Lokeren zorgt ervoor dat winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Ben je op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, waar je nog je eigen stempel op kunt drukken? Dan nodigen we je graag uit om deze woning zelf te ontdekken.
+++MOEITE MET HET VINDEN VAN DE JUISTE WONING? Ik begeleid ook kopers persoonlijk tijdens hun zoektocht naar een geschikte woning!!!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3900401 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 210 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Your Home by Sarah (IPI 507873)
| Adres |
Kazernestraat 3
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7330255 |