Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden starterswoning met 3 slaapkamers en stadstu
Starterswoning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin in prima staat.
Deze recent gerenoveerde woning combineert hedendaags comfort met een huiselijke sfeer en vormt de ideale thuis voor starters of jonge gezinnen .
Bij het binnenkomen word je meteen verrast door de lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig vernieuwde keuken. Hier geniet je niet alleen van alle hedendaagse comfort, maar ook van een mooi zicht op de stadstuin.
De gezellige stadstuin is een echte meerwaarde: een rustige plek waar je in alle privacy kan ontspannen.
Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten.
Een stijlvolle badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers.
Extra troeven zijn de praktische zolder en ruime kelder, ideaal als bijkomende bergruimte.
Op wandelafstand van Park Ter Beuken, winkels en het station woon je hier in een aangename omgeving.
Extra troeven:
Elektriciteit conform - EPC-label B - Zonnepanelen
We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.
Bel 0475 62 92 81 of mail naar [email protected]
SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251119-0003737594-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 339 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96 - 2026 |