Overzicht
Omschrijving
LOKEREN - Charmante landelijke woning met tal van mogelijkhe
Op zoek naar een degelijke woning met een uitstekende basis en de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze charmante landelijke woning beslist een bezoek waard.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Rechts van de inkomhal bevindt zich de ingerichte keuken.
Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over twee slaapkamers, een badkamer en een bijzonder ruime garage. Vanuit de garage is er toegang tot de geïsoleerde zolder die heel wat bergruimte biedt.
Deze woning werd steeds degelijk onderhouden en is perfect bewoonbaar. Ze biedt een solide constructie en een uitstekende basis, maar vraagt op enkele vlakken een renovatie en opfrissing om te voldoen aan de hedendaagse wooncomfort- en energienormen. Hierdoor krijgt u de kans om de woning volledig naar uw eigen stijl en smaak af te werken.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel en de mogelijkheid om een warme, hedendaagse thuis te creëren.
Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid.
Renovatieverplichting van toepassing
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260218-0003805858-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 14592 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 832 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759787 |