Overzicht
Omschrijving
HOB in een kindvriendelijke en rustige buurt met 3 slaapkame
Charmante HOB met 3 slaapkamers, zonnige tuin en garage in een rustige omgeving.
Welkom in deze gezellige HOB, gelegen op een kindvriendelijke en centrale toplocatie.
Deze woning combineert ruimte, licht en comfort en biedt dankzij haar goede constructie een stevige basis om er jarenlang met plezier te wonen.
De lichtrijke woonkamer geniet van een prachtig zicht op de zuidelijk georiënteerde tuin.
Dankzij de vele ramen stroomt het natuurlijke daglicht rijkelijk binnen, wat zorgt voor een warme en aangename leefruimte.
De open, ingerichte keuken sluit mooi aan op de woonkamer en creëert een ruimtelijk en gezellig geheel.
Buiten geniet je van een zonnig terras en een gezellige tuin, een heerlijke plek om te genieten.
Dankzij de garage en de oprit is er bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer, uitgerust met zowel een hoekbad als een douche.
De praktische aparte wasplaats zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De woning kan nog wat opgefrist worden en biedt hierdoor een mooie kans om ze volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Met enkele gerichte aanpassingen maak je hier stap voor stap een echte thuis van.
Een ideale woning voor jonge koppels of jonge gezinnen.
Klaar om uw plannen te realiseren? Wij helpen u graag verder.
Bel 0475 62 92 81 of mail [email protected]
SAMEN maken we uw droom werkelijkheid!
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260525-0003876878-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 637 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 94 - 2034 |