Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers
Ruim wonen in een autoluwe, groene omgeving op wandelafstand van het centrum van Lokeren. Deze lichte gezinswoning combineert een slimme indeling met een zonnige privétuin en energiezuinige afwerking.
Op het gelijkvloers vind je een open leefruimte met keuken, een berging, een toilet en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad én douche, en een extra toilet. Grote ramen zorgen voor een heldere, warme sfeer doorheen de ganse woning.
De woning wordt BEN gebouwd met E-peil 20 en is standaard uitgerust met warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen.
Naast je eigen thuis geniet je van meer dan 350 m² gedeelde voorzieningen: een polyvalente zaal met keuken, logeerkamer, thuiskantoor, wassalon, crea-ruimte en een rooftop terras met zicht over de stad. Je woont in een buurt waar buren elkaar écht kennen.
De site ligt op 1,2 km van het centrum en 1,3 km van het station, vlakbij scholen, winkels en sportinfrastructuur. Het park met speeltuin, fiets- en wandelpaden maakt dit een ideale plek voor jong en oud.
Interesse? Vraag je bezoek aan bij Charlotte via [email protected] of 0470 08 88 55.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Cohousing Lokeren |
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 558 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 393351 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cohousing Projects BV
| Adres |
Sint-Markoenstraat 28
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Charlotte Volckaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470088855 |
| Externe verwijzing | A3 - Lokeren |