Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers in Lokeren
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitzonderlijk groot perceel, een gunstig EPC en moderne comfort? Dan is deze halfopen bebouwing in de Kalkenstraat 3 te Lokeren zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, het centrum van Lokeren, openbaar vervoer en de E17 bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime en lichtrijke leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning en biedt alle comfort voor wie graag kookt en gezellig samenkomt.
Met maar liefst vijf ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst voor een hobby- of speelkamer.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk perceel van ongeveer 2.500 m², waar u alle ruimte heeft om te ontspannen, te tuinieren of kinderen zorgeloos te laten spelen. Bovendien zijn er heel wat parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Troeven:
Vernieuwde, volledig geïnstalleerde keuken (2022)
Elektriciteit conform
Zeer gunstig EPC-label B
Zonnepanelen
Uitgebreide parkeermogelijkheden op eigen terrein
Hebt u interesse? Contacteer ons via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 9 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2470 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200609-0002279446-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Kalkenstraat 3, Lokeren |