Huis te koop
595000€
6 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Moderne woning 6 slaapkamers EPC A+ Lokeren
Deze stijlvolle woning uit 2016 combineert een strak, tijdloos ontwerp met uitzonderlijk wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 225 m² op een perceel van 388 m² biedt deze energiezuinige woning bijzonder veel leefruimte op een rustige locatie aan het einde van een doodlopende straat.
De donkere gevelsteen en de grote raampartijen geven de woning een moderne, eigentijdse uitstraling. Binnen zorgen de open leefruimte en de vele glaspartijen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De leefruimte sluit via grote schuiframen naadloos aan op het zonnige terras en de zuidwestgerichte tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning.
Op de verdiepingen bevinden zich zes volwaardige slaapkamers en een aparte bureau- of speelkamer, waardoor de woning zich perfect leent voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of een hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, een tweede badkamer die reeds is voorbereid, twee afzonderlijke toiletten, een praktische zolder van 25 m² en een inpandige garage van 18 m².
Ook technisch scoort deze woning uitstekend. Ze wordt verwarmd op aardgas, is uitgerust met zonnepanelen en behaalt een gunstig EPC-label A. Dit resulteert in een energiezuinige woning met lage energiekosten en een hoog wooncomfort.
De combinatie van hedendaagse architectuur, royale leefruimtes, een uitstekende energieprestatie en een rustige ligging maakt van deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame gezinswoning.
Deze woning is te bezichtigen tijdens de kijkdagen op zaterdag 1 en zondag 2 augustus, telkens op afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|