Huis te koop

EPC A | Totaalrenovatie met ommuurde stadstuin | Lokeren

3 slaapkamers met ingerichte studio / tienerstek | Totaalrenovatie | EPC A | Ruime ommuurde stadstuin | Centrum Lokeren

Instapklare, energiezuinige en asbestveilige gezinswoning in het centrum van Lokeren, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer...

De woning werd kwalitatief totaal gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met een volledig ommuurde, ruime en groene stadstuin en een groot terras.

Indeling
• GLV: inkomhal, ruime open leefruimte met modern keukeneiland, berging en toilet. Vloerverwarming.
• 1e V: 2 slaapkamers. Slaapkamer vooraan met ensuite badkamer (dubbele lavabo, toilet & ligbad). 2e slaapkamer met douche & lavabo. Aparte wasruimte met toilet en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
• 2e V + mezzanine: 3e slaapkamer/ingerichte studio met volledig uitgeruste keuken, douche, lavabo & toilet. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor kangoeroewonen, een eigen stek voor tieners of studerende kinderen, of een inspirerende hobbyruimte.

Oppervlaktes
• Bewoonbare opp.: 175 m²
• Totale grondopp.: 360 m²
• Ommuurde tuin: 250 m²
• Terras: 35 m²

Technieken & energie
• EPC A
• Asbestveilig
• Zonneboiler
• 8 PV-panelen + thuis batterij, geplaatst 12/2022 – totaal 3.240 Wp
• Lucht-lucht WP/airco op elke verdieping, installatie 2026
• CV op gas – hoogrendementscondensatieketel • Vloerverwarming GLV + kwalitatieve radiatoren op verdiepingen
• Elektrische installatie volledig conform
• Plat dak volledig vernieuwd in 2018
• Stijlvolle houten voordeur vernieuwd in 2022 (Ramen Engels)

Vraagprijs: € 419.000

Interesse? Bel +32 470 92 06 68

Immokantoren worden verzocht zich te onthouden.