Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garag
Op zoek naar rust, ruimte en een uitstekende ligging?
Deze instapklare woning combineert een veilige, residentiële omgeving met alle comfort.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met weinig doorgaand verkeer, ideaal voor gezinnen die veilig en aangenaam willen wonen.
Winkels, scholen, busverbindingen en het centrum van Lokeren bevinden zich vlakbij, terwijl natuurgebied en mooie fiets -en wandelroutes zorgen voor extra ontspanning vlak om de hoek.
Ook pendelaars en werkenden zitten hier uitstekend, via station Lokeren en de E17 bereik je vlot alle bestemmingen, terwijl de nabijgelegen industriezone extra werkgelegenheid in de buurt biedt.
Dankzij de zonnige tuin met terras, inpandige garage en twee parkeerplaatsen op de oprit geniet je bovendien van extra wooncomfort zonder verbouwingszorgen.
Een warme thuis op een toplocatie: rustig wonen en alles dichtbij.
Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de zuidgerichte tuin
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
Praktische tuinberging, ideaal als opbergruimte
Ruime ingerichte open keuken met veel natuurlijke lichtinval
3 ruime slaapkamers
Geïsoleerde zolder van 26m² met OSB-vloer en ramen. (mogelijkheid uitbreiden bebouwde oppervlakte tot 196m²)
We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u persoonlijk te begeleiden.
Bel 0475 62 92 81 of mail naar [email protected]
SAMEN maken we uw droom werkelijkheid
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 329 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260406-0003841298-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 955 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Crimar (IPI 500123)
| Adres |
114 Bergendriesstraat
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 104 - 2033 |