Overzicht
Omschrijving
VERRASSEND RUIME WONING TE EKSAARDE
ZATERDAG 12/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27. Deze zeer goed onderhouden en instapklare woning (bewoonbaar opp.: 212 M2) bevindt zich in een rustig straatje en toch in het hart van Eksaarde-dorp. Op het gelijkvloers vinden we inkomhal, super geïnstalleerde en open keuken, aparte zithoek, badkamer en een ingerichte wasruimte/berging. Een echte blikvanger is de eetkamer met royale lichtstraat en grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een mooie verbinding met de tuin. Via de trap bereiken we de nachthal met een masterbedroom en ruime dressing, 2de slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers, en op de zolderverdieping bevindt zich de 3de slaapkamer. Buiten vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen, pergola, tuinhuis en veel privacy dankzij de groene hagen rondom. Verder beschikt deze energiezuinige woning over centrale verwarming op gas met HR TOP label verwarmingsketel, goedgekeurde elektriciteit en volledig geïsoleerd. (EPC:159!) ... Deze woning heeft een sublieme ligging dankzij de nabijheid van Eksaarde-dorp, scholen, sportpleinen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,... en met een vlotte bereikbaarheid E34 en E17. !!ABSOLUTE TOPPER IN GEZOARDE!! ZATERDAG 12/09 1STE BEZOEKDAG OP afspraak. Laat deze unieke kans niet liggen en bel onmiddellijk voor meer info en/of bezoek! Bel 09 225 26 27 of surf naar www.cardi-woonadvies.be.
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 180 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 159 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0003927099-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 618 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
| Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7851261 |