Ruime, energiezuinige woning met A label
Op zoek naar ruimte, groen, comfort en uitzonderlijke energiezuinigheid?
Deze moderne halfopen bebouwing uit 2019
is gelegen in een rustige, vernieuwde straat met een prachtig uitzicht op het omliggende groen en op wandelafstand van het Bospark en Molsbroek.
Onze woning biedt 266 m² bewoonbare oppervlakte op een
perceel van 565 m².
En is uitgerust met een open keuken, 4 slaapkamers, een aparte bureau en 2 toiletten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing.
De tweede verdieping telt nog eens 2 slaapkamers en een technische ruimte. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder.
Dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en EPC-score van 7 geniet u van uitzonderlijke energieprestaties.
Ook domotica, een alarmsysteem, een robotmaaier en een laadpaal zijn aanwezig.
Buiten vindt u een zuidoostelijk georiënteerde tuin om helemaal tot rust te komen met terras, een aparte garage van 40 m² met gezellige mancave en een erg ruime oprit.
Interesse? wacht dan niet en
ontdek deze woning tijdens onze kijkdag op
zaterdag 21 november, maak een afspraak!
Prijs vanaf € 694.000
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 565 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 7 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915-0003938317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 694000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26346 |
Neem contact op