Huis te koop

Charmante woning met 2 à 3 slpks op ca. 2,45ha.

Dit charmante huis is een unieke woonplek met een uitstekende ligging in het groene Limburgse landschap vlak aan de grens met Nederland. Dit pand biedt u een perfecte combinatie van landelijke rust en moderne gemakken op een indrukwekkend perceel van 24.500 m².
Woonoppervlakte en indeling: Met 206 m² leefruimte beschikt dit huis over twee ruime slaapkamers waarvan er één zeer gemakkelijk 2 slaapkamers van te maken zijn en een volledig uitgeruste badkamer. De indeling is praktisch en efficiënt, met heldere ruimten die optimaal gebruik maken van het natuurlijke licht. Droge kelder aanwezig, opgesplits in 2 delen.
Interieurafwerking: Het huis straalt elegantie uit met traditionele vloertegels en houten trappen. De woonkamer biedt een gezellige atmosfeer dankzij grote ramen die uitzicht geven op het omliggende landschap. De keuken is functioneel ingericht met moderne apparatuur en voorzien van een eethoek voor gezinsmaaltijden en zij-ingang. Vaste houten trap naar de zolder waar uitzichtplaats over de weides te bereiken is.
Buitenruimte: De immense tuin met diverse aangeplante bomen biedt privacy en potentieel voor paardenaccommodatie. Het bijgebouw geeft mogelijkheid om een hobbystal aan te vragen tot 200 m2 mits vergunningsaanvraag in te dienen. De inclusieve aanpalende grond is landbouwgrond dewelke momenteel vele bomen bevat.
Ligging: Valkenswaard op ca. 10 min en het vliegveld van Eindhoven op ca. 30 min.
Bijzonderheden: Het eigendom is volledig omheind en heeft 2 waterputten. De gronden zijn vrij van pacht.