Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 4 slaapkamers
Deze charmante woning vind je in een rustige straat in het Lommelse gehucht Kattenbos. Op fietsafstand van Lommel Centrum.
Hier vertoef je vlakbij een bos en natuurgebied, maar toch dichtbij de N71 naar Pelt en Lommel. En daar bovenop een mooie verbinding naar Eindhoven via de Noord Zuid.
De inkom bevindt zich langs de zijkant, waar je vervolgens binnenkomt in een ruime inkomhal.
Links ervan ligt er een gelijkvloerse slaapkamer: handig als kantoorruimte of hobbyruimte.
De leefkeuken baadt werkelijk in het binnenvallend licht. Vooral de gezellige eethoek springt hier in het oog.
De ruime woonkamer bestaat uit een riante zithoek die overloopt in de eethoek.
Hier kan je trouwens ook relaxen met zicht op de gezellige kachel
Vervolgens betreed je de hobbyruimte.
Werkelijk alle hoeken van de leefruimte hebben een optimale connectie met de privatieve tuin.
Op de eerste etage worden de 3 slaapkamers en de badkamer (met bad en douche!) verbonden door een passerelle.
Ontwaken met zicht op de tuin doe je in de masterbedroom. Deze is wel héél ruim en zou desgewenst kunnen opgesplitst worden in 2 kamers of ….. een dressing.
De zolder is te bereiken met een uittrekbare trap.
Verder heeft de woning een ruime kelder en achteraan in de tuin is er een dubbele garage.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250805-0003659096-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1284 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Savemak Vastgoed
| Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4583 - 50903417 |