Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met garage te koop in Lommel!
Lommel-Barrier: Instapklare, levensloopbestendige en landelijke woning met 3 slks op 707m² met ruime garage en lounge.
Deze nette woning is gelegen op een mooi perceel van 7,07 are (707 m²) en biedt alle comfort voor praktisch en toekomstgericht wonen in een rustige omgeving, nabij de Nederlandse grens.
Een belangrijke troef is de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers. De badkamer werd in 2020 volledig gerenoveerd, wat zorgt voor hedendaags comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over drie slaapkamers beschikt.
Ook op energetisch vlak biedt deze woning interessante troeven. De woning beschikt over een goed EPC-label B en werd in 2025 uitgerust met 18 zonnepanelen van 440 Wp. Daarnaast werden er vier airco-units geplaatst, die zorgen voor extra comfort tijdens zowel warme zomerdagen als koudere winterdagen. De elektriciteitsinstallatie werd eveneens recent vernieuwd en is volledig conform de hedendaagse normen.
Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage, die extra parkeergelegenheid en praktische bergruimte biedt.
Verder beschikt de aangename, speels aangelegde tuin over een tuinhuis met lounge, een ideale plek om gezellig te ontspannen en volop van de buitenruimte te genieten.
Troeven:
Toekomstbestendig karakter dankzij de gelijkvloerse ba
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 707 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 143 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003961495-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 143 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 438000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Tournier (IPI 500671)
| Adres |
27 Buitensingel
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009a22vIAA |
Neem contact op