Overzicht
Omschrijving
Degelijke, half open bebouwing met garage en tuin te Londerz
Vlakbij het centrum van het leuke dorpje Londerzeel St Jozef kan je deze degelijke, half open bebouwing uit 1958 terugvinden met betonnen gewelving. Om de hoek bevindt zich de basisschool en op wandelafstand bevinden zich een bakker, beenhouwer, frituur, apotheek en zelfs een kleine supermarkt. Deze gunstige ligging maakt deze woning dus ideaal voor o.a. jonge gezinnen! De woning dient gerenoveerd te worden, maar heeft met zijn bewoonbare oppervlakte van 172m² vele mogelijkheden. De indeling is momenteel als volgt: inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer met aansluitend de in te richten keuken en bijkeuken en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een extra ruimte die kan gebruikt worden als bureau of berging. Bijkomende troef is de vaste trap naar de zolderverdieping, die naar wens ingericht kan worden als extra slaapkamer om zo op de eerste verdieping een badkamer en toilet te kunnen installeren. Achteraan de woning kan je genieten van de leuke, zonnige tuin. Verder is er ook een garage en veel parkeerplaats aan de woning. De woning wordt reeds verwarmd op aardgas en is overal voorzien van dubbele beglazing. Alle attesten zijn terug te vinden op www.immorottiers.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 508 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 140 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 337 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2739449 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 309000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 592 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5516905 |