Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning met 4 SLK te Londerzeel!
Gezellige en instapklare halfopen bebouwing in een doodlopende straat, op wandelafstand van het zwembad en centrum van Londerzeel! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 160m² en dit op een westgericht perceel van 3a 94ca. De woning is volledig instapklaar en recent werden er ook werken uitgevoerd aan de woning (nieuwe oprit, dubbele beglazing 2014, het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, opbouw op het 1ste verdiep in 2019 etc.). De indeling op de gelijkvloers is als volgt: inkomhal met gastentoilet en ingebouwde schoenenkast onder de trap, open eet- en leefruimte, leuke veranda, en een uitgeruste keuken met aanpalend de ruime inpandige garage met wasplaats. Op het 1ste verdiep: 4 slaapkamers (14m²/14m²/12m²/7m²), bureauruimte, overloop en badkamer. Via de uitschuifbare trap hebben we toegang tot een ruime zolderruimte. Genieten kan je in de gezellige en onderhoudsvriendelijke tuin met recent vernieuwd terras. Dankzij zijn gunstige ligging nabij de winkels/openbaar vervoer/onderwijs etc. is deze woning zeker de moeite waard om een bezoekje te brengen!
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC: 287 kWh/m² (UC: 20231031-0001220081)
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202310310001220084-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 816 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 940 - V23LON/120 |