Huis te koop
435000€
3 slaapkamers vierkante meters
150Overzicht
Omschrijving
Woning op unieke toplocatie op 10 are
!!!VERKOCHT!!!
Deze charmante woning ligt op een uitzonderlijke locatie in een zeer rustige, doodlopende straat vlakbij het centrum van Londerzeel. Op dit prachtige perceel van 10 are zijn de mogelijkheid tot uitbreiding en renovatiemogelijkheden groot, doch geen plicht gezien reeds EPC label C. Je betreedt de vrijstaande woning in een ruime inkomhal met apart toilet. De woonkamer en halfopen keuken sluiten op elkaar aan en bieden zicht op de groene tuin. Via de keuken kan je naar de garage die momenteel dient als was- en bergingsruimte. Deze geeft via de poort en achterdeur uit op de zonnige zuidoost-georiënteerde tuin met grote (fruit)bomen, meanderende molenbeek en veel privacy.
Verder op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer met bad/douche en dubbele lavabo die uitgeeft op de eerste slaapkamer. Via een vaste trap bereik je boven nog 2 ruime slaapkamers (22m² en 12m²). Verwarming momenteel op propaangas (tank in de tuin). Vlotte bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bus-en treinstation, alsook oprit naar A12 op enkele minuten rijden. Apotheek, bakker, slager, bank,…op wandelafstand. Naast de garage is er op de oprit ook plaats voor meerdere wagens.
Te voet of met de fiets kan u via het einde van de doodlopende straat volop de natuur in trekken.
Extra video hier: https://youtu.be/zRjnfhVv2RA
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1979 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 977 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231107-0003019103-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 857 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|