Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom van 2 appartementen met tuin en ruime gara
Dichtbij het centrum van Londerzeel bieden we dit opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen. Beide appartementen bestaan uit een living, keuken, 2 slaapkamers (13m²/12m²), badkamer, overloop en afzonderlijke WC. Er is tevens een tuin, een garage en een zolder. Momenteel is de gelijkvloers verhuurd aan 700 euro + 75 euro gemeenschappelijke kost per maand. Het appartement op het 1ste verdiep is recent vrij gekomen.
Extra troeven: uitstekende ligging in de nabijheid van onderwijs/sportfaciliteiten/winkels/openbaar vervoer, kleinschalig gebouw = héél lage gemeenschappelijke kosten, aanwezigheid tuin en ruime garage. KORTOM, een interessante opportuniteit en investering te Londerzeel!
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 0456/32 66 00 of via [email protected]!
EPC gelijkvloers: 407kWh/m² (UC: 20240202-0003130454-RES-2)
EPC 1e verdieping: 542 kWh/m² (UC: 20240202-000310559-RES-1)
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 358 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 407 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130454-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1365 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1034 - V24LON/025 |