Huis te koop
359000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen gezinswoning rechtstreeks van eigenaar
Ruime instapklare gezinswoning ideaal gelegen in het landelijke Malderen, deelgemeente van Londerzeel: 200m van dorpskern met lagere scholen en winkels, op 1 km van station (lijn Dendermonde - Mechelen) en op 10 min rijden van A12 Brussel - Antwerpen.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime woonkamer, praktische keuken, badkamer met vernieuwde douche, lichtrijke veranda en wasplaats. Via de trappenhal gaat u naar de eerste verdieping met twee grote slaapkamers en bureauruimte om rustig te kunnen thuiswerken. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u als bonus nog een ruime slaapkamer en aparte zolderruimte vindt.
Deze driegevelwoning ligt op een perceel van 4a 65ca en beschikt over een garage voor twee voertuigen en komt uit op een vernieuwd zonnig terras en zuidgerichte ommuurde tuin.
De stenen achterbouw kan gebruikt worden voor allerhande doeleinden of stockeerruimte.
De troeven en mogelijkheden van dit pand zijn ongekend!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 465 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Vrije beschrijving EPC | De EPC score is momenteel E. Mits kleine investering kan deze score evolueren naar C. Deze werken zijn bewust niet uitgevoerd om de koper de subsidies niet te laten ontlopen. Details te bespreken bij bezoek. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003130453-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|