Overzicht
Omschrijving
Moderne en perfect instapklare centrumwoning te Londerzeel
Deze leuke en moderne centrumwoning onderging in 2019 een laatste en knappe totaalrenovatie. Deze woning is dan ook perfect instapklaar! Dankzij zijn zeer gunstige, centrale ligging bevindt het bruisende centrum van Londerzeel met al zijn winkels, horeca,... zich op wandelafstand. Bovendien is ook de A12 Antwerpen-Brussel en het station van hieruit zeer vlot bereikbaar. De woning, met zijn 155m² bewoonbare oppervlakte, beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, met vooraan een volledig uitgeruste keuken en met aansluitend een open, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer. Achteraan de woning kom je via een schuifraam terecht op het gezellige, nieuw overdekte terras en het knusse tuintje met kunstgras, heel gemakkelijk in onderhoud. Op deeerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met doorloop dressing, 2 extra slaapkamers en de badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en een toilet. Via een uitschuifbare trap kan je tot slot terecht op de geïsoleerde zolderverdieping voor extra bergruimte. De woning wordt centraal verwarmd op aardgas en beschikt over een reeds gunstig EPC label C. Bovendien is ook de elektrische installatie conform. Naast de woning bevindt zich een parking die via een zijdeur toegang geeft tot de tuin/terras, heel handig voor het stallen van fietsen. Mogelijkheid tot het huren van een garage. Alle attesten en een videorondleiding zijn terug te vinden op www.immorottiers.be. Gelieve een bezoek aan te vragen per email.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003143324-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 556 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5882707 |