Overzicht
Omschrijving
Deze leuke en kwalitatief gerenoveerde woning (EPC C) kan je terugvinden vlakbij het centrum van Londerzeel St Jozef. Bezoeken aan te vragen per email. De ideale locatie dankzij zijn landelijke maar centrale ligging, op wandel- en fietsafstand van lokale winkels en scholen én een vlotte verbinding met de autosnelweg A12. De woning is ingedeeld als volgt: inkomhal, gezellige en lichtrijke woon- en eetkamer met laminaatvloer en met aansluitend een moderne, open keuken, aparte berging en toegang tot de praktische, inpandige garage. Achterin op het gelijkvloers een apart toilet en extra bergruimte/wasplaats. Op de eerste verdieping heb je 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer met half vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er ook een vaste trap naar de deels afgewerkte zolder of 4de slaapkamer. In de zuidoost georiënteerde tuin met tuinhuis of op het zonnige terras kan je genieten van de rust en natuur. Bijkomende troef is de toegang langs de tuin achteraan, afgesloten met een elektrische poort, voorzien voor een extra autostaanplaats. De woning wordt verwarmd met stookolie maar is aansluitbaar op aardgas en de elektrische installatie is reeds conform! De woning is asbestveilig. Alle daken zijn vernieuwd en bovendien is er tijdens de verbouwing ook voldoende isolatie aangebracht in het dak, vloeren en ramen. De aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet. De ideale opportuniteit dus voor wie op zoek is naar een energiezuinig
Beschikbaar vanaf | 14 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 464 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003215046 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 208 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5987978 |