Overzicht
Omschrijving
Deze zeer knappe, goed onderhouden, vrijstaande woning uit 1983 is gelegen te Londerzeel St Jozef, nabij het dorpscentrum met zijn lokale winkels, alsook een vlotte verbinding met de A12 Brussel-Antwerpen. Dankzij zijn landelijke ligging ben je bovendien omringd door groen en velden. De woning is gelegen op een perceel van 1397m² en heeft met zijn 284 m² bewoonbare oppervlakte alles wat je nodig hebt. Via de knappe, ruime inkomhal met trap, vestiaire en een gastentoilet kom je terecht in de gezellige woon- en eetkamer, ingericht met een gezellige gashaard en geeft uit op het fantastisch overdekte terras. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, eveneens met toegang tot het terras. Vanuit de keuken heb je nog toegang tot de praktische berging/wasplaats en de kelderverdieping. Verder is er nog een ruime bureau (17m²), die perfect ook ingericht kan worden als extra slaapkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime zolderruimte, die naar jouw behoefte verder kan ingericht of benut worden. Bijkomende troef is dat de woning volledig onderkelderd is met polyvalente ruimtes/atelier en een zeer grote inpandige garage. Tot slot kan je helemaal tot rust komen in de prachtig aangelegde ZW georiënteerde tuin met kindvriendelijke vijver. De woning wordt verwarmd via elektrische vloerverwarming, is voorzien van dubbele beglazing, een alarmsysteem en beschikt over 30 zonnepanelen! Bovendien is de elektriciteit reeds conform gekeurd tot 20
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 17 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1397 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003236306-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 284 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5994779 |