Overzicht
Omschrijving
LANDELIJK WONEN MET VRIJ ZICHT EN ALLE LUXE IN HET CENTRUM
Landelijk wonen met vrije zichten en alle luxe onder de kerktoren? Het kan! Ontdek de uitzondering op de regel in het centrum van Londerzeel…
Deze eighties split-level villa werd anno 2008 zéér grondig onder handen genomen. Bij de renovatie werden kwalitatieve en tijdloze materialen gebruikt. De landelijke omgeving en de aangelegde volwassen tuin worden intens op het interieur betrokken door de grote raampartijen in de achtergevel. In praktisch elke ruimte geniet men een natuurlijk en seizoensgebonden schilderij wanneer men naar buiten kijkt. Bovendien is de tuin zuid-west gericht. Men geniet dus optimaal van de zon en golden hour beleef je vanuit je leefruimte of vanop je terras!Op warme zomerdagen kan je extra verkoeling vinden in de zwemvijver.
De woning is zeer functioneel ingedeeld en voorzien van ruimtevriendelijk maatwerk. Er zijn 4 slaapkamers (6 mogelijk), een apart bureel, 2 badkamers, een wasplaats en 3 handige bergruimtes. Boven dit alles is er nog een polyvalente ruimte die je naar wens kan invullen (Kantoor, praktijkruimte, speelruimte, mancave, creatieve ruimte,…) die bovendien ook zicht heeft op de tuin en zwemvijver!
Wat van deze woning echt een uniek aanbod maakt is de ligging. Als men de straat oversteekt ben je via een wandelwegje op enkele tellen pal in het centrum!
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3273 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 247 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202404040003202295RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 247 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2002 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
Adres |
Kerkhofstraat 76
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000PQ2YIAW |