Overzicht
Omschrijving
Grijp je kans: nieuwbouwwoning in bijna uitverkocht project!
Laatste nieuwbouwwoning in het groene Malderen
Op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie? Dan is deze prachtige woning van RDS Construct in Malderen beslist een bezoek waard.
Gelegen in een doodlopende straat en met een weids groen uitzicht achteraan, geniet u hier van rust, privacy en een aangename woonomgeving, terwijl winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden.
Deze moderne woning beschikt over 3 slaapkamers en wordt gebouwd volgens de nieuwste normen op het vlak van comfort, kwaliteit en duurzaamheid. Dankzij de combinatie van een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogwaardige isolatie en een ruim aantal zonnepanelen behaalt de woning een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een bijzonder laag energieverbruik en een optimaal wooncomfort! Ook op technisch vlak wordt niets aan het toeval overgelaten. De woning wordt uitgerust met een regenwaterput, infiltratievoorziening en septische put, terwijl de kwalitatieve afwerking zorgt voor een duurzame en toekomstgerichte investering.
Een unieke kans voor wie wil wonen in een rustige, groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.
✔ Energiezuinige BEN-woning
✔ 3 slaapkamers
✔ Doodlopende straat
✔ Prachtig groen uitzicht achteraan
✔ Vlotte verbinding naar winkels en voorzieningen
Interesse? Contacteer BRILJANTIMMO via 015 420 277 of vraag vandaag nog meer informatie aan via de contactknop.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 482.500 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.93 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 419 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 482500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Briljantimmo (IPI 509373)
| Adres |
Tervuursesteenweg 762 Bus 2
1982 - Elewijt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714087 |