Overzicht
Omschrijving
Woning met binnenlift en dubbele garage centrum Londerzeel
WONING MET LIFT, DUBBELE GARAGE EN ZONNETERRAS IN HET CENTRUM VAN LONDERZEEL
Op een topligging in het centrum van Londerzeel bevindt zich deze verrassend ruime woning die alle comfort van een appartement combineert met de voordelen van een eigen woning. Dankzij de binnenlift, de dubbele garage en het grote zonneterras geniet u hier van een uitzonderlijk wooncomfort.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een bureau of derde slaapkamer, twee badkamers en een prachtig zongericht terras van maar liefst circa 21 m².
Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een binnenlift, waardoor de woning volledig toekomstgericht en levensloopbestendig is.
Indeling
·Gelijkvloers: inkomhal met lift, gastentoilet, dubbele garage, wasplaats en berging
·Eerste verdieping: ruime leefruimte, keuken, badkamer met douche en slaapkamer
·Tweede verdieping: groot zonneterras, tweede slaapkamer, badkamer en bureau of derde slaapkamer
De huidige eigenares op leeftijd, wenst de woning verder te huren en te bewonen zolang zij dit wenst. Hierdoor biedt deze eigendom een unieke kans voor investeerders of kopers die vandaag al willen investeren in vastgoed met het oog op eigen bewoning op langere termijn.
Bent u op zoek naar een zorgeloze investering of een woning die u op termijn zelf wenst te betrekken? Contacteer ons voor meer informatie over deze bijzondere opportuniteit.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003902548-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1132 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Trevi Axus (IPI 502793)
| Adres |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12166 - 201013885 |