Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning te Londerzeel
Deze uitstekend onderhouden en zeer mooie vrijstaande woning op een perceel van 798 m² combineert een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid. Via de ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet kom je binnen in de woning. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte met ruime eetkamer en gezellige zithoek, een functionele keuken met aansluitende bijkeuken en een praktische wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een bureau met twee extra ruimtes, ideaal als kantoor of praktijkruimte voor een kleine zelfstandige activiteit, of ook gewoon als hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich verder drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en de dubbele garage zorgt voor extra comfort en tal van praktische mogelijkheden. De woning verkeert in degelijke staat en beschikt over een EPC-label D, maar dient uiteraard enigszins opgefrist of gerenoveerd te worden. Dankzij de gunstige ligging en de vele mogelijkheden is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 798 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260706-0003911046-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1504 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7748647 |