Aperçu
Description
Spacieuse maison individuelle à rénover à Londerzeel
Cette très belle maison individuelle, parfaitement entretenue mais à rénover, située sur un terrain de 798 m², allie une surface habitable spacieuse de pas moins de 213 m² à un agencement pratique et une excellente accessibilité. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes séparées pour les invités. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec une grande salle à manger et un coin salon agréable, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant et une buanderie pratique. De plus, la maison dispose d’un bureau avec deux pièces supplémentaires, idéales comme espace de travail ou cabinet pour une petite activité indépendante, ou tout simplement comme salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Au premier étage se trouvent également trois chambres à part entière et une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et de toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, où il fait bon se détendre. La grande allée peut accueillir plusieurs voitures et le double garage offre un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités pratiques. La maison est en bon état et dispose d’un label EPC D, mais nécessite bien sûr quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Grâce à son emplacement idéal et à ses nombreuses possibilités, c’est la maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la flexibilité. Vous trouverez tous les certificats ainsi qu’une visite guidée en vidéo sur www.immorottiers.be. Demandes de visite par e-mail à l’adresse [email protected]
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 798 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 351 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706-0003911046-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1504 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Rottiers (IPI 512128)
| Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7748647 |