Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met 4 slaapkamers en dubbele garage
Deze karaktervolle en bijzonder ruime villa is uitstekend gelegen nabij het centrum van Londerzeel, met een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen verbindingswegen.
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en geeft vervolgens toegang tot de open leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de royale keuken met praktische berging. Verder is er op het gelijkvloers een afzonderlijke bureauruimte aanwezig, die volledig naar eigen wens kan worden ingericht en eveneens dienst kan doen als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en toilet, evenals een bijkomende berging. Een absolute meerwaarde is de dubbele garage, die plaats biedt aan twee wagens. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een aangename pergola met zicht op de tuin. De tuin loopt volledig rondom de woning en zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en privacy.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 291 m² op een perceel van 7 are biedt deze villa bijzonder veel ruimte voor het hele gezin. De woning werd gebouwd in 1992, is degelijk en robuust opgetrokken met betonnen gewelven en werd doorheen de jaren reeds opgefrist.
Een kwaliteitsvolle en energiezuinige villa met een uitstekende basis, die mits verdere modernisering en opfrissing kan uitgroeien tot een prachtige gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Londerzeel.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 703 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3945555 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 620000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1777 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Arthur Segers (IPI 510478)
| Adres |
Kerkstraat 84
9255 - Buggenhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847814 |
Neem contact op