Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op uitzonderiljke ligging te Malderen!
Een unieke ENERGIEZUINIGE woning op een prachtige idyllische locatie? Check! Een voormalige schuur welke vernieuwd en gerenoveerd werd naar een moderne woning met grote smeedijzeren raampartijen maar toch met behoudt van authentieke elementen. Doorheen de woning geniet je heel de dag van natuurlijk lichtinval en geniet je van ieder plaatsje in de woning ook van het prachtig landelijk uitzicht. De indeling op de gelijkvloers is als volgt: zeer royale gelijkvloers met 95 m² oppervlakte bestaande uit: eet- en leefruimte en volledig uitgeruste open keuken. Tevens zijn er nog 2 slaapkamers (19 m²/13m²) aanwezig en een badkamer. Op deze manier is alles aanwezig op de gelijkvloers waardoor trappen overbodig worden! :-) Het verdiep is verdeeld in twee afzonderlijke stukken - welke wel één geheel vormen - maar zo ingericht kunnen worden naar eigen smaak. Er is reeds een 2de badkamer aanwezig dus eventueel kan hier een master bedroom met doorloopdressing en badkamer ingericht worden. Daarnaast is er nog naast de woning een te renoveren woning welke nog ingericht kan worden voor andere doeleinden. Buiten zijn er ook nog extra bijgebouwen aanwezig die naar eigen noden kunnen benut worden.
Kortom, een buitenkans voor wie op zoek is naar rust, privacy en natuurlijke lichtinval!
Wenst u meer informatie of een GRATIS SCHATTING ? Contacteer dan VMV-VASTGOED via [email protected] of via 052 503 503.
EPC: E53 - EPC-score "A"
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2000 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23045-G-OMV-2021008674/EP15513/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 825000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2523 - V26LON/208 |
Neem contact op