Huis te koop
325000€
2 slaapkamers 110 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À Lot (Beersel), à seulement ± 400 m de la gare, découvrez cette charmante maison rénovée de 110 m² habitables, chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son véritable atout ? Un bel espace cuisine, salon & salle à manger, traversant et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d’une très belle lumière naturelle grâce notamment à sa grande ouverture vitrée en toiture.
✨ LES ATOUTS
🏠 110 m² habitables avec 70m² d'extérieur
🛋️ Bel espace cuisine, salon & salle à manger, traversant et lumineux
🌞 Grande ouverture vitrée en toiture apportant une belle lumière naturelle au séjour
🍽️ Cuisine équipée : four, four à micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle & hotte
🧺 Buanderie / espace de rangement séparé
🛏️ 2 belles chambres : ± 13 m² et ± 15 m²
🚿 Chambre du 1er étage avec espace douche et lavabo privatif
🚿 Deuxième salle de douche indépendante au 2ème étage
✨ Hall de nuit spacieux et polyvalent, offrant différentes possibilités d’aménagement
🌿 Terrasse & jardin
🪟 Double vitrage
🔥 Chaudière gaz à condensation
♻️ PEB B
⚡ Installation électrique contrôlée
🚆 Gare de Lot à ± 400 m
Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin grâce à la grande baie vitrée. L’ensemble offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement agréable, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une maison rénovée, chaleureuse et prête à habiter, idéale pour profiter du confort d’une maison avec extérieur tout en restant facilement connecté à Bruxelles.
💶 Prix : 325.000 €
📅 VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS
Samedi 15 août : 10h–16h
Dimanche 16 août : 10h–15h
Jeudi 20 août : 17h–20h
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi via Immoweb afin de convenir d’un créneau de visite.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1919 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20201010-0001862285-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22985 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 733 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|