Maison à vendre
325000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante maison rénovée avec terrasse & jardin – PEB B
À Lot (Beersel), à seulement ± 400 m de la gare, découvrez cette charmante maison rénovée de 110 m² habitables, chaleureuse, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son véritable atout ? Un bel espace cuisine, salon & salle à manger, traversant et lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, bénéficiant d’une très belle lumière naturelle grâce notamment à sa grande ouverture vitrée en toiture.
✨ LES ATOUTS
🏠 110 m² habitables avec 70m² d'extérieur
🛋️ Bel espace cuisine, salon & salle à manger, traversant et lumineux
🌞 Grande ouverture vitrée en toiture apportant une belle lumière naturelle au séjour
🍽️ Cuisine équipée : four, four à micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle & hotte
🧺 Buanderie / espace de rangement séparé
🛏️ 2 belles chambres : ± 13 m² et ± 15 m²
🚿 Chambre du 1er étage avec espace douche et lavabo privatif
🚿 Deuxième salle de douche indépendante au 2ème étage
✨ Hall de nuit spacieux et polyvalent, offrant différentes possibilités d’aménagement
🌿 Terrasse & jardin
🪟 Double vitrage
🔥 Chaudière gaz à condensation
♻️ PEB B
⚡ Installation électrique contrôlée
🚆 Gare de Lot à ± 400 m
Le séjour se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin grâce à la grande baie vitrée. L’ensemble offre de beaux volumes et une atmosphère particulièrement agréable, avec une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Une maison rénovée, chaleureuse et prête à habiter, idéale pour profiter du confort d’une maison avec extérieur tout en restant facilement connecté à Bruxelles.
💶 Prix : 325.000 €
📅 VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS
Samedi 15 août : 10h–16h
Dimanche 16 août : 10h–15h
Jeudi 20 août : 17h–20h
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi via Immoweb afin de convenir d’un créneau de visite.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1919 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 7 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20201010-0001862285-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22985 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de récréation et de séjour |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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