Overzicht
Omschrijving
Charmante woning gelegen in een groene oase van rust.
Gelegen op enkele wandelpassen van de pittoreske dorpskern van Lubbeek, omarmt door prachtige natuur en vlak bij vele onmisbare voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en apothekers, zijn wij verheugd, deze charmante woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 115 m² te koop aan te bieden. Deze gezellige woning bevindt zich in de verkeersluwe en groene gemeente, Lubbeek. Op de eerste verdieping telt de woning een inkomhal, die uitgeeft op de zeer lichtrijke en cosy leefruimte, een eetplaats, een volledig ingerichte keuken, een gastentoilet en een bergruimte die toegang verleent tot het groot buitenterras met een prachtig en gevrijwaard zicht naar achteren toe. Verder beschikt de comfortabele en praktische woning op het eerste verdiep over een openbureel, een badkamer en een eerste grote slaapkamer. Hogerop bevindt zich op het tweede verdiep een riante masterbedroom met vele ingemaakte kasten. Daarnaast geniet de woning van een ruime garagebox met vele opbergmogelijkheden en van een tweede parkeerplaats. De gezellige, praktische indeling en de centrale doch zeer vredige ligging omringt door een groene oase van rust, zijn niet te ontkennen pluspunten! Kortom deze recent gerenoveerde woning is zeker uw bezoekje waard. Een absolute aanrader en een ware buitenkans voor snelle beslissers.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 349 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 315000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 374 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO-TIME (IPI 504267)
Adres |
Vismarkt 10 c
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4477 - 2992417 |