Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op ruim perceel
Deze halfopen bebouwing op een zeer ruim perceel, gelegen in het geliefde en groene Linden, bevindt zich in af te breken staat maar vormt een uitstekende kans voor wie een nieuwe, moderne woning wil realiseren op een toplocatie. Het biedt alle mogelijkheden om een energiezuinige, hedendaagse woning te bouwen.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De woning is gelegen in een doodlopende straat en Linden staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter, omringd door natuur, wandelroutes en fietsverbindingen. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Holsbeek, Rotselaar en de E314.
In de nabije omgeving vindt u scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters én investeerders.
Dankzij de combinatie van de ligging van het perceel, de groene en gegeerde omgeving en de fiscale voordelen via de sloop- en heropbouwpremie, is dit een uitgelezen opportuniteit voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woonplek met vrijheid in ontwerp en afwerking.
Interesse? Plan uw bezoek ter plaatse via [email protected] of 0497/86 72 51
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 3151 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 1171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260519-0003873254-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7708622 |