Overzicht
Omschrijving
LINDEN centrum - grote woning + tuin
Zoek je een grote woning te koop in Linden centrum met een grote tuin ?
Dat heeft Immo3000 voor jou :
Gelijkvloers : inkom met gastentoilet, ruime living met doorlopend eetplaats, veranda en ingerichte keuken met zicht op de zuid gerichte tuin. Ruime kelder met inpandige garage , directe verbinding met de tuin. In de tuin staat nog een gemetste garage, naast de woning is ook parking.
Op eerste verdiep : 3 grote slaapkamers en grote badkamer met bad en douche. Tot slot een grote , in te richten maar reeds geïsoleerde zolder.
CV op gas, dubbel glas, mooi EPC van slechts 340.
De ligging is perfect : je wandelt gewoon naar 2 scholen, de bakker, de beenhouwer / Spar, de tandarts, de dokterspraktijk, je kapper, je apotheek enz. Verder zit je vlakbij de wijngaarden, restaurant DeVictorie en Tilia, Linden bos om te wandelen en/of te MTB, enz.
Bushalte vlakbij, Leuven (station) op slechts 5 km.
Interesse ? Bel snel naar Immo3000 op 016/603000 of stuur ons een mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 421 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251020-0003714511-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 778 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo3000 bvba (IPI 502667)
| Adres |
Gemeentestraat 16
3210 - Linden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2025_LIN265 |