Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een stijlvolle, perfect onderhouden woning met alle comfort? Dan zal deze instapklare gezinswoning u zeker weten te bekoren. Deze woning werd gebouwd in 2006 en kreeg in 2020 nog een smaakvolle renovatie van de bovenverdieping onder begeleiding van een binnenhuisarchitect, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met een prachtige glazen deur (ANYWAY Doors) die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Deze staat in verbinding met het mooi terras achteraan en de tuin (9 aren). De volledig ingerichte keuken (Driesmans 2007) beschikt over alle nodige toestellen en een stijlvol granieten werkblad — ideaal voor wie graag kookt en geniet van een praktische keuken. Vanhieruit krijg je een vergezicht over de velden! De gelijkvloerse verdieping heeft vloerverwarming. Ook de wasplaats werd bijzonder functioneel ingericht met maatkasten, veel opbergruimte met mezzanine en een handige wastafel. Er is een dubbele garage met automatsiche toegangspoort.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ingerichte bureauruimte, allemaal voorzien van laminaatvloeren.
De luxueus vernieuwde badkamer is een echte blikvanger met een ruime inloopdouche, een elegant badkamermeubel met dubbele wastafel en een grote spiegelwand. Een bergzolder bereikbaar via zolderluik
De woning heeft overal aluminium ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Verwarming via warmtepomp. Er zijn ook zonnepanelen!
EPC A, elektriciteit conform , de woning = future proof !!
De ligging is bovendien uitstekend, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Een woning waar comfort, ruimte en kwaliteit perfect samenkomen. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1125 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMODROME bvba (IPI 501959)
| Adres |
Dorpskring 12
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685538 |