Huis te koop

Charmante en solide woning met veel karakter en potentieel

Charmante en solide woning met veel karakter en potentieel! Dit pand biedt een ideale combinatie van ruimte (286m2 volgens het EPC) en ligging op een perceel van 9a50ca in het groene Lubbeek.
Via de brede inkomhal vinden we links een zeer grote woonkamer met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Centraal staat een monumentale schouw met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je in een zeer ruime leefkeuken voorzien van alle toestellen en aansluitend een veranda, met bergruimte en wc en toegang naar terras en tuin. De woning is volledig onderkelderd en heeft een inpandige garage.
Via een volhouten trap komen we op de verdieping met drie comfortabele en ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad, lavabomeubel en toilet. Verder vinden we op de overloop een kleinere kamer en een schuiftrap naar de zolderverdieping. Deze zolder kan omgevormd worden naar 2 extra slaapkamers of hobbyruimte.
Buiten bevindt zich een fraai aangelegde tuin met groene gazon, omgeven door nette hagen. Een zeer praktische grondwaterput met houten overkapping geeft extra charme aan de tuinruimte.
Dit pand is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een authentieke woning met potentieel voor renovatie en personalisering.
EPC F : renovatieverplichting (binnen de 6 jaar naar EPC D). Slecht EPC te wijten aan enkele beglazing en onvoldoende isolatie van het dak.
CV : mazout
Elektrische keuring : niet conform
Asbestattest : in aanvraag
Meer info of graag een bezoek ? Stuur een mailtje naar info@immoalacarte en wij contacteren u voor een afspraak en bezorgen u het verkoopdossier.