Overzicht
Omschrijving
2 façades, 6 kots, terrasse, jardin, caves, PEB : B
Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation divisée en 6 studios offrant une surface totale de 226 m², et nichée sur une parcelle de 220 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire avec sa rentabilité de 6,89%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 studios d'une superficie respective de 23 m² (loyer de 310 € + 105 € de charges), 21 m² (actuellement loué à 330 € + 105 € de charges), et 33 m² (actuellement loué à 470 € + 140 € de charges), dont deux bénéficient d'un accès à un espace extérieur. Le premier étage abrite deux studios de 26 m² chacun (loués respectivement à 340 € + 105 € de charges et 300 € + 105 € de charges). Le deuxième étage quant à lui, propose un appartement de 39 m² (loué à 490 €). Revenu locatif annuel net: 26.880€ . Les avantages: bonne rentabilité (6,89%), jardin, terrasses, proche de toutes commodités et très bien situé, bon état général, 6 studios, électricité conforme pour la maison d'habitation, bon PEB (B-C-D), caves. RC: 1197€. Offre à partir de 339.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 7 |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226015526 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3613 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 339000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 105 € |
Kadastraal inkomen | 1197 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5651993 |