Overzicht
Omschrijving
L'Agence Immobilière Elissa vous présente ce bien rare sur le marché : une maison 4 chambres (dont 3 suites parentales), poss. 5, garage et jardin sur la Montagne Sainte-Walburge! Découvrez une maison rénovée totalement en 2019. Un lumineux et vaste séjour (+/- 55m2) et sa cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une agréable chambre d'enfant avec espace bureau/dressing ainsi qu'une magnifique suite parentale d'une superficie (+/-35m2). Au 2eme, 2 nouvelles suites parentales avec 1 petite cuisine ou chambre d'ados en quête de son indépendance (possibilité location courte durée). Son agréable espace extérieur avec vue dégagée sans vis-à-vis orientation (S-O). Vous bénéficierez de bellescaves sur une bonne partie de la superficie du bien. Pour terminer, vous avez non pas une seule entrée indépendante mais deux ! Vous disposerez d'un garage à l'arrière du bâtiment. N'attendez plus et venez découvrir cette très belle habitation et de cette belle rénovation tant thermique (PEB B), écologique (11 panneaux photovoltaïques) que phonique entre les étages ! Offrez-vous le confort que vous méritez. PEB: B, N°20240119016356 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 31 Juli 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1915 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240119016356 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33825 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 318 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 479000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1070 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
---|---|
Externe verwijzing | 5837933 |