Huis te koop

Herenhuis met professionele ruimte

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u dit herenhuis met 2 slaapkamers en professionele ruimte op de begane grond aan. Ideaal gelegen in Luik, op minder dan 10 minuten van de E40 en de E42, op 2 minuten van Place Saint Lambert en het Citadelle-ziekenhuis. Het pand biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden: ruime eengezinswoning, woning met 2 slaapkamers + PRO-kantoor of kangoeroewoning. Het pand is op de RDCH als volgt samengesteld: inkomhal, professionele ruimte van bijna 50m² (bestaande uit een wachtkamer, een kantoor voor fysiotherapeuten, een kantoor, een vestiaire en een toilet) en wasruimte. Boven: hal, lichte woonkamer van bijna 30m² inclusief een nieuwe en volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers van respectievelijk 10 en 15m², badkamer en apart toilet. In de kelder: Mooie kelders van 65m² met toegang tot de binnenplaats. Exterieur: Binnenplaats van 50m² toegankelijk via de wasruimte of kelders. Uitrusting +++: PVC kozijnen met dubbele beglazing (2012) met rolluiken op de begane grond - COMPLIANT elektriciteit (2022) - 2 water-, gas- en elektriciteitsmeters - centrale verwarming op gas (2 recente boilers) - thermostaat - nieuwe EGGO keuken (2020 ) - riolen... Voordelen +++: Geen grote werkzaamheden nodig, alleen kleine renovatiewerkzaamheden. Geweldige kans! Om zonder uitstel te bezoeken. PEB D 329 kWh/m².jaar - nr. 20240222018155 - Meer informatie op 019/770.500 en via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/5912385