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Omschrijving
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Fr :
Maison de maître située à proximité de la Gare des Guillemins, avec une accessibilité aisée aux autoroutes et aux principales voies de communication. Cette maison de caractère présente un bureau au rez-de-chaussée, un grand séjour spacieux et lumineux, ainsi qu’une cuisine avec une pièce dinatoire. Aux étages, elle dispose de 2 salles-de-bains et de 7 chambres proposant ainsi une capacité d'accueil généreuse pour les résidents, les visiteurs ou une activité professionnelle. Les cheminées en marbre, les parquets en chêne et les plafonds moulurés ajoutent une touche d'élégance. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension. Un jardin bien orienté ainsi qu'une terrasse à l'étage offrent des espaces extérieurs agréables. Cette propriété offre la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'exercer une profession libérale tout en offrant un espace de vie confortable. De plus, en tant que bien d'investissement, une mise en collocation pourrait être envisagée. Après des travaux de rénovation complète, cette maison de maître offrira vraiment un beau cadre de vie. Pour tous renseignements et pour organiser une visite, contactez l’agence Welcome At Home au 04 370 20 22.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220111017913 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 157473 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 1913 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adres |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 5984756 |