Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde stadswoning met 2 slaapkamers, terras en tuin
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze warme gerenoveerde woning van 110m² woonoppervlak aan gelegen in Luik, op 5 minuten van de snelwegen (E40 en E42), het stadscentrum, de Citadel en alle voorzieningen. Op de begane grond is het als volgt samengesteld: inkomhal, woonkamer van 16m² en eetkamer van 15m² met toegang tot een open keuken. Op de 1e verdieping: nachthal, twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 15,5 m², doucheruimte en individueel toilet. In de kelder: 2 ruime inrichtbare kelders van 40m² met wasruimte en toilet die toegang geven tot het terras. Buitenkant: Terras en tuin op het noordwesten aan de achterzijde van het gebouw en terras aan de voorzijde. Werkzaamheden uitgevoerd sinds 2014: dak met isolatie, PVC dubbele beglazing, pleisterwerk met isolatie aan de achtergevel, terrassen voor en achter, gasboiler (met verwarming, water en sanitaire leidingen), doucheruimte + toilet, keuken, verhoging van de elektriciteitsnormen, twee-uur elektrische meter, nieuwe leidingen naar de riolering... RC: € 700 - Mogelijkheid om gedeeltelijk verlaagde registratiekosten te verkrijgen. Ideaal voor een eerste aankoop. Aarzel niet en bezoek deze charmante woning waarin u zich meteen thuis zult voelen. Het enige wat u hoeft te doen is uw meubels daar te plaatsen. PEB C 226 kWh /m².jaar nr.20240503015"40. Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/5989240
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Crisnée et 5 kms |
Bouwjaar | 1937 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 126 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503015340 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24140 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 54 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 225000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 700 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5989240 |